Визуальное обследование
Визуальное обследование сооружений и зданий следует сразу же после предварительного изучения проектной документации. Задача этого этапа строительной экспертизы – оценить техническое состояние несущих конструкций, изучив характерные внешние признаки.
Для чего нужно визуальное обследование?
Подобное исследование предполагает использование измерительных приборов и разнообразных инструментов. В их числе – электронные и механические рулетки, штангенциркули, камеры, щупы. Как правило, визуальное обследование требуется в следующих случаях:
- Здание или сооружение находится в аварийном состоянии и требуется оценить степень тяжести имеющихся повреждений. По результатам обследования специалисты предлагают перечень мер, направленных на предотвращение дальнейшего разрушения строения.
- Определяется необходимость проведения инструментального обследования.
- Инвестор, планирующий приобрести недвижимость, хочет спрогнозировать целесообразность своих вложений.
Конечная стоимость работ просчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. Она зависит от размеров и местоположения объекта, сложности строительных конструкций. При необходимости заказчику готовится дефектная ведомость, в которой обосновывается стоимость будущего ремонта.
Виды работ, выполняемых при визуальном обследовании
По итогам этого вида изысканий оформляется техническое заключение, в котором содержатся выводы и рекомендации о дальнейшей эксплуатации несущих конструкций. Для получения максимально полных сведений потребуется выполнить несколько видов работ:
- Предварительный анализ результатов, полученных по итогам инженерно-геологических изысканий.
- Обмерочные работы, помогающие уточнить геометрические размеры конструкций.
- Составление подробной схемы здания или сооружения.
- Выявление возможных повреждений с их фиксацией в дефектной ведомости.
- Общая оценка технического состояния конструкций согласно внешним признакам.
Визуальное обследование направляет ход дальнейшей строительной экспертизы.
Вернуться в категорию: Техническое обследование зданий и сооружений